Os primeiros meses de 2021 mostram um aumento na procura dos brasileiros para adquirir imóveis com consórcio

O setor de consórcio de imóveis começou 2021 bastante aquecido, registrando um aumento nos seis indicadores que foram divulgados pelo Sistema de Consórcios. O principal número foi o de volume de créditos que foram comercializados, com um crescimento de 74,5% nos dois primeiros meses do ano, chegando a R$ 14,94 bilhões.

Esse número corresponde a somatória de todos os contratos de consórcio que foram comercializados em um período determinado. Para se ter uma comparação, em 2020 o total foi de R$ 8,56 bilhões em crédito para o mesmo período.

O aumento no volume dos créditos comercializados normalmente está ligado também a uma melhora no desempenho de outros índices, como o tíquete médio e as cotas vendidas. Ou seja, isso mostra que o setor, além de ter um crescimento na quantidade de cotas vendidas, também conseguiu ampliar o valor médio dos valores contratados.

Levando em consideração apenas o número de cotas vendidas no primeiro bimestre, o aumento foi de 39,4% em relação ao ano anterior. O número total de cotas vendidas também subiu de 58,55 mil, em 2020, para 81,61 mil em 2021. Apenas em fevereiro o total de cotas vendidas chegou a R$ 185,21 mil, enquanto em fevereiro do ano anterior o número foi de R$ 153,82 mil, representando um aumento de 20,4%.

Aumento também nos créditos oferecidos

No total do 1º bimestre desde ano, o Sistema de Consórcios ofereceu cerca de R$ 2,7 bilhões em créditos a mais de 14,7 mil contemplados no ramo de imóveis. Esses recursos também ajudam a contribuir com todo o mercado imobiliário, já que esses créditos podem ser usados tanto para a compra de casas, apartamentos ou imóveis comerciais, ou para as reformas.

Em comparação com 2020, os números do 1º bimestre também tiveram uma alta, que chegou a 26,8%, além de 1,9% a mais de contemplações para o mesmo período.

De acordo com dados divulgados pela Abecip, as contemplações entre janeiro e fevereiro de 2021 foram as potenciais compradoras de 12,2% do total de imóveis financiados no período, entre os 105,69 mil.

Mais de 1 milhão de participantes de consórcios ativos

Desde novembro de 2020 os consórcios imobiliários permanecem com mais de 1 milhão de participantes ativos. Já em fevereiro deste ano foram contabilizados 1,06 milhão de participantes só no segmento de imóveis, uma alta de 14,2%. No ano passado o número foi de 928,32 mil participantes.

Os prazos mais longos de pagamentos, custos finais menores e as parcelas mais acessíveis estão entre as principais vantagens do consórcio de imóveis, justificando o crescimento significativo que a modalidade teve nos últimos meses.