Consórcio de imóveis: entenda o que é e como participar

Descubra os diferenciais dos consórcios e saiba o que você precisa para participar de um grupo

O consórcio de imóveis é uma forma de adquirir um apartamento, casa ou terreno com ainda mais economia. Sem juros ou burocracia, cada vez mais pessoas optam por essa modalidade de aquisição para conquistar seus objetivos de vida.

O consórcio se popularizou no Brasil graças às suas condições facilitadas para quem deseja adquirir bens de alto valor, como é o caso de imóveis, automóveis, pesados, entre outras categorias de bens.

A modalidade consiste em formar grupos com integrantes com o desejo de adquirir um mesmo bem. Todos os meses os integrantes do grupo devem contribuir com uma mensalidade. Ou seja, o consórcio permite que os próprios participantes financiem os sonhos uns dos outros.

Mensalmente, um ou mais consorciados são contemplados, podendo adquirir o bem desejado antes mesmo de quitar todo o valor solicitado.

Quer saber mais sobre consórcios e como participar de um grupo? Veja mais informações abaixo!

Benefícios do consórcio de imóveis

Entre os principais benefícios do consórcio está a ausência de entrada, permitindo que você possa começar a participar de um grupo pagando as parcelas que cabem no seu orçamento.

Além disso, por se tratar de um grupo que se autofinancia, também não há a incidência de juros. Isso traz mais segurança aos consorciados, evitando que possíveis crises e flutuações das taxas de juros atrapalhem o planejamento financeiro de seus participantes.

Como os sorteios são realizados mensalmente, as pessoas têm maiores chances de conquistar o seu objetivo antes mesmo de ter juntado toda a quantia necessária. Já para quem não deseja contar apenas com a sorte, é possível oferecer lances - como em um leilão, para antecipar a aquisição da carta de crédito.

Quem pode participar de consórcio de imóvel?

Qualquer pessoa maior de 18 anos pode participar de consórcios. Basta ter um objetivo em mente, entrar em um grupo de consórcio da categoria do bem que deseja adquirir e cumprir com os pagamentos mensais.

Para participar de um consórcio de imóveis não é necessário ter o nome limpo. No entanto, é necessário regularizar a situação da inadimplência o quanto antes, pois em caso de ser sorteado, o participante só poderá ser contemplado se não estiver inadimplente - uma forma de garantir que a saúde financeira do grupo será mantida.

O que você precisa saber sobre consórcios

Existem algumas informações importantes para quem deseja participar de um consórcio. Veja abaixo as principais.

Taxa da administradora

Ao entrar em um consórcio, você não estará sujeito a taxas de juros. Porém há a taxa da administradora, que cobre os custos que a empresa de consórcio tem para manter o grupo ativo. Além disso, o valor das parcelas podem incluir o preço de seguros e outros serviços que trazem mais proteção aos consorciados.

Carta de crédito

Ao ser contemplado em um consórcio, ao invés da quantia ser recebida em dinheiro, o consorciado recebe uma carta de crédito que deve ser utilizada para comprar o bem desejado. Por isso, não é possível adquirir um carro com o valor da carta de crédito de um imóvel, por exemplo. Ela também equivale ao pagamento à vista, permitindo que o consorciado negocie valores mais baixos.

Lances

Os lances, como acontecem em um leilão, permitem que o consorciado antecipe a contemplação. O maior lance irá receber a carta de crédito antes. Para quem possui uma quantia já guardada ou um Fundo de Garantia de Tempo de Serviço (FGTS), pode usar esse valor para dar um lance e comprar o imóvel mais rápido.

Consórcio Govesa: como participar

É muito simples participar de um consórcio. Basta entrar em contato com um dos especialistas dos consórcios Govesa para solicitar um orçamento de acordo com o bem desejado.

Tire suas dúvidas e participe já!